Sobrado à venda, 460 m² por R$ 4.500.000,00 - Residencial Lago Sul - Bauru/SP

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Venda
R$ 4.500.000,00
Locação
R$ 25.000,00
Condomínio
R$ 1.100,00

Casa

Residencial Lago Sul - Bauru/SP

4 quartos

6 banheiros

4 vagas

700

Descrição

Requinte... Modernidade...Exclusividade...Automação...Alto luxo...Apresento-lhes: ESPETACULAR Sobrado Alto Luxo no Residencial Lago Sul.4 suítes completas.Água quente e fria, ambas pressurizadas em toda casa.Aquecimento solar da Solis para toda água quente da casa, inclusive banheiro que atende piscina, churrasqueira e pia externa.Piscina possui aquecimento solar da Solis independenteÁrea íntima com piso de madeira maciça 2 cm de espessura da indusparquet Madeira CumuruTodos os pisos e revestimentos Portinari e esquadrias preta, Soleiras, peitoril em granito preto.Bancada da cozinha e ilha em granito preto, sendo a ilha com acabamento asa avião.Sistema central de Aspiração Hayden, com pontos por toda casa, inclusive garagem.Telhado ecológico e uso telhas sanduíche térmico.Climatização com 9 pontos de splits, todos quente e frio com tecnologia inverter LG.Infra estrutura pra irrigação do jardins.Chopeira marca Memo, mesmo fabricante chopeira do Pinguim (motor na área externa da casa) com torneira para fazer a crema do chopp separado (profissional).Infra estrutura para outra chopeira lado externo da casa na bancada da pia da churrasqueira externa.Câmara fria com duas portas (motor fica fora da casa ) e conjugado com a chopeira.Toda parte elétrica com quadros e circuitos da Promins.Churrasqueiras a gás com pedra vulcânica (interna) e outra churrasqueira a carvão (externa).Despensa da casa com prateleiras pretas com saia.Cuba da cozinha lançamento da Tramontina Quadrun.Fechaduras digital eletrônica em duas portas dispensando uso de chaves.Infra pra Projetor com lift e tela projeção motorizada, Ambos ficam embutidos no gesso na área lazer.Quarto do casal com som no banheiro Bluetooth, Cartao SD, pen drive e fm e demais banheiros com toda infraestrutura para o mesmo sistema som já com seus devidos falantes instalados.Banheiro casal com TV smart.Janelas quartos, portas balcão integradas motorizadas com controle remoto.Pintura interna coral lavável, Pintura externa em crepe Silk nos muros e Murano na fachada.Iluminação toda em LED (projeto do escritório Via Luz de Marilia).Interruptores e tomadas todas nereya plus gloss da Pial.Infra pra triturador de alimentos nas pias da cozinha.Marcenaria diferenciada em todos ambientes e totalmente completa, tudo com ferragens Blum com amortecedor e corrediças invisíveis.closet com vidro reflecta, e cabeceiras trabalhadas em tapeçaria.Todos ambientes com ferragem blum de alto padrão.Portão basculante com motor ultra rápido 4 segundos (diferenciado).Área de serviço com ponto de água quente para máquina lava roupa.Box dos banheiros diferenciados e altura até o teto.Lavabo espaçoso com jardim.Paisagismo completo e com uma pequena horta.Marcenaria armários quartos toda revestida parte interna e externa com mesmo material externo.Entregaremos toda mobiliada e decorada com TVs na sala, área de lazer, quarto do casal e banheiro do casal, Cozinha completa com dois fornos elétricos, fogão cooktop 5 bocas, microondas e side by side Electrolux, todos da linha blue touch.Também instalamos máquina de mult bebidas da Brastemp B.Blend, além de água em todas temperaturas, inclusive a quente ela faz água com gás e várias outras bebidas, pois tem uma joint venture com a Ambev (refrigerantes em geral, energético, água de coco, sucos de excelente qualidade e saudáveis, todos feitos na hora.Os Produtos de mobiliários como sofá, mesas, cadeiras, banquetas, bistrôs, tapetes, quadros em geral todos da loja Aimar, de excelente qualidade.Garagem para 5 carros, sendo 3 fechadas com portão basculante e 2 abertos.Infra estrutura pra antenas Wi-Fi na casa toda, ou seja tem pontos para instalação e ampliação da rede por cabeamento.Analisa permutas.